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  一份标准的还款协议书范本需要明确还款金额、还款时间以及还款逾期后的赔偿、还有如何解决事后纠纷等问题。欠债还钱,天经地义,到了还款的期限,债务人应当还款。那么,2019年购房还款协议书范本是怎样的?接下来由找法网小编带您了解相关内容,希望对您有所帮助。

  一、2019年购房还款协议书范本

  甲方(债权人):_______________________

  乙方(债务人):_______________________

  为了使_______________________,双方经过友好协商,就有关事项协议如下:

  第一条 还款内容

  1、还款金额:人民币_____________________________________。

  2、还款期限:自签订此协议之日起至_________年_________月_________日前还清。

  3、利率:按照的利率执行,具体为:_______________________。

  第二条 抵押物

  乙方将________________作为还款的抵押。抵押期限:自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项及利率为止

  第三条 甲乙双方的义务

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  1、对甲方交来抵押物的单证妥善保管,不得遗失、损毁。

  2、在甲方到期还清所有本协议规定的款项后,将抵押物的单证完整交给甲方。

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  1、应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。

  2、乙方在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。

  第四条 违约责任

  乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及利息的,乙方应负责违约责任。

  第五条 本合同经________________见证后生效。

  本合同一式六份,甲、乙双方各执二份,见证单位留存二份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  代表人(签字):_______

  代表人(签字):_______

  _________年____月____日

  _________年____月____日

 2019年购房还款协议书范本

  二、为什么说提前还款是大忌

  提前还款并不一定适合全部的购房者,但如果说提前还款是大忌也有不太合适的地方,只能说有的购房者不适合提前还款:

  1、使用应急资金还款的人

  对于资金短缺、经济能力比较有限的购房者来说,不宜打乱原有的理财计划。同时,使用应急资金会增加未来生活的风险,有可能“因小失大”。

  2、等额本息进入还款中期的人

  购房者的贷款如果已经进入还款阶段中期后,月供大部分都是本金,提前还款的意义已经不大了,如果购房者资金不是很充裕,可以不急于提前还款。特别是进入还款后期,也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划,又不利于资金的有效使用。

  3、等额本金还款期已达1/4的人

  如果购房者初期还款较多,压力较大,随着本金不断减少,月供也不断递减,这样后期的还款显得比较轻松。如果在这个时候进行提前还款,那么所偿还的部分其实更多的是本金,这样就不利于有效的节省利息。

  三、如何办理商贷提前还款

  1、查询贷款余额和原贷款合同条款

  贷款合同中对提前还款都有相应的规定,在准备提前还款钱,查一下合同,看看自己此时提前还款是否违约。如果没有违约,可以准备好相应的还款资金。

  2、提前咨询

  提前还款要准备一些材料,具体要准备什么可以向贷款行的信贷部门咨询。一般需要携带身份证、借款合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等资料,到贷款经办银行办理新预约,一般需要由本人亲自办理。

  3、填写提前还款申请书

  到银行信贷部门填写提前还款申请书,一般银行会要求客户填写提前还款的申请单后,按预定时间来领取该申请的批准书。

  4、还款

  领取了申请批准书之后,带上相关证件,到银行指定的网点柜台存入提前偿还的余款,领取还款回单。

  5、领取领他项权利证书和购房合同原件

  如果全部还清了贷款,借款人需带上房产证、身份证,按约定日期到银行信贷部门领取房产他项权利证和购房合同原件,银行会告知借款人房产解抵押的地点。

  6、解抵押

  借款人凭借到银行领取的他项权证,到房屋管理机构填写注销登记表,办理抵押注销手续。

  以上便是找法网小编整理的关于“2019年购房还款协议书范本”的相关内容,从上面内容我们可以知道提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销,这样贷款虽然还清了,但房屋仍在产权部门备案,会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。如果您对上述内容仍有疑问,可以在线咨询找法网律师。 

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相关问答

  • Q转借房产证抵押贷款协议书范本

    A可以代写的

    郑小克律师 回复时间:2019-02-27 20:56 1个回复

  • Q小龙虾养殖合作社入股协议书范本

    A你好,需要根据实际情况书写清楚相关协议才能最大限度维护当事人合法权益的哦。

    李波律师 回复时间:2019-01-11 09:48 2个回复

  • Q你好,离婚协议书是要去哪里拿范本还是自己写的

    A离婚协议书是登记离婚(协议离婚)的实质性文件,离婚协议至少应包含以下内容: 一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示; 二、子女与何方共同生活,未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限; 三、共同财产的分割(最好有明确清单); 四、共同债权、债务的享有和清偿责任; 五、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务; 六、其他需要在协议中明确的事项; 七、双方当事人的签名、时间。

    高阳律师 回复时间:2019-01-06 19:59 6个回复

  • Q急需委托加工协议书范本!谢谢

    A你好,委托加工协议书范本如下:协议编号:  签定地点:  甲方:  乙方:  甲、乙双方本着平等、互利的原则,经共同友好协商,达成以下协议:  第一条委托加工的产品  本协议中所指产品为甲方委托乙方生产的__MP3播放器! 〉诙鹾献髌谙蕖 ”拘樵谒角┟案钦潞笊,至_年__月__日为止! 〉谌跫庸ど问、加工生产的期限  第四条甲乙双方交易的程序 第五条产品的价格和货款的支付  第六条货物的交付和运输费用的承! 〉谄咛醪返募煅,验收  第八条产品品质条款   第九条售后服务条款 第十条甲方的权利和义务  第十一条乙方的权利和义务 第十二条违约事项及违约责任   第十三条责任和权利的转移  第十四条知识产权  第十五条保密条款    第十六条协议的终止  协议一方如违反本协议任一条之规定或有其它违法行为时,经对方限期催告而未改正。另一方可以终止本协议,并请求损害赔偿! 〉谑咛跽榈慕饩! ≡诒拘榈闹葱兄蟹⑸,双方应友好协商,协商不成时,提请深圳仲裁委员会进行仲裁! 〉谑颂醣拘橐皇搅椒,甲乙双方各执一份! 〉谑盘醣拘榈母郊切榈淖槌刹糠,与本协议具有同等的法律效力! 〖追饺疲阂曳饺疲骸 〉ノ桓钦拢旱ノ桓钦拢骸 ∏┰即恚呵┰即恚骸 」镜刂罚汗镜刂罚骸 ×档缁埃毫档缁埃骸 〈妫捍妫骸 ∪掌冢喝掌冢

    陆承辉律师 回复时间:2018-12-31 13:43 2个回复

  • Q求一份父子分房协议书范本,谢谢!

    A你好,父子分房协议书范本如下: 本人柏林某祥,出生一九三五年,现年六十五岁,其妻王某珍,生于一九三九年,现年六十一岁,家住盐城市某组,皆已花甲有余,毕生有两个儿子,大儿:柏某明,大儿媳:吴某霞;二儿:柏某根,二儿媳:高某荣,皆已生子,成家立业,实属幸事,常言道,有千年之父子,无千年之弟兄,各房点灯各房亮,如今我俩老意欲将全部家产按兄弟俩平分赠予你们,每人各得壹份,望你们分得家产后各自努力,勤俭治家,振兴家门。 房产:堂屋叁间,厨房叁间,现将此房产及全部家具用品分成两份。 大儿:柏某明,常屋东壹间半,厨房北壹间半,家具用品,睡柜壹只,书橱壹只,铺板床壹张,园桌面壹张,张柜壹只,家神柜壹只,大桌子壹张,小桌子壹张。 二儿:柏某根,堂屋西壹间半,厨房南壹间半,家具用品,睡柜壹只,书橱壹只,铺板床壹张,加元桌面壹张,三门橱壹只,碗柜壹只,回脚床壹张,书桌壹张,四抽屉壹张。 厨房暂由父母居住,等二老百年后由兄弟二人平分。 关于父母的赡养,每户每年支付赡养费伍佰元。必须在每年年初支付,不得拖延。 父母二人年龄已高,身体一年不如一年,所需看病,医疗费除父亲单位报销外,其余部分由兄弟二人共同承担,若父母失去生活自理能力,服侍及照料之义务由兄弟二人轮流共同承担,费用共担。 两位老人百年后由二兄弟处理后事,丧葬费费由兄弟二人共同承担。 此协议一式三份,由父母、大儿子大儿媳、二儿子二儿媳各执一份。 父母亲签字: 大儿子: 二儿子: 大儿媳: 二儿媳: 见证人: 年月日

    石闯律师 回复时间:2018-12-27 15:53 4个回复

  • Q谁有家庭分房协议书范本,分享一下谢谢!

    A你好,家庭分房协议书范本如下: 甲方:__________乙方:__________ 兄弟二人均已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,避免争议,团结和睦,经父亲、母亲,妹妹余逸敏见证特立此分家协议书,以及父母今后赡养义务。协议书条款如下: 一、房产分割:原有宅基地一处,建房两间三层半。兄弟二人各一层,另外两层归父母所有,用于父母的养老。 二、三楼归余达所有;二楼归余朋所有。 三、父母所有的两层房百年后由父母支配。 四、父母的赡养协议: 1、口粮由甲、乙共同承担。 2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分), 3、当父母卧床不能自理时,兄弟2人轮流照顾,轮到一方照顾时,如果需顾保姆的,费用由顾保姆方自理。 五、本协议共1页一式三份,父和母、甲、乙各执一份,一经签字按手印,兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟二人协商解决。 立协议人: 父亲:________ 母亲:________ 大儿子:________ 二儿子:________ 女儿:________ 见证人:________ _____年_____月_____日

    胡杰丰律师 回复时间:2018-12-27 11:59 2个回复

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