您的当前位置: 法律咨询 > 法律知识 > 征地拆迁 > 征地补偿 > 征地补偿费 > 正文

  在我国,除了国家会征收土地进行二次改造,还会有其他企业也会对相关的土地进行征地,再次进行房产项目的二次开发,一旦征收就会牵涉到补偿问题的发生,今天就跟找法网小编一起来看看企业征地房屋补偿标准是怎样的及相关问题吧!

  一、企业征地房屋补偿标准是怎样的

企业征地房屋补偿标准是怎样的

  首先要认清宅基地的性质,农村的土地属于村集体所有,农民拥有的是土地宅基地的使用权、承包权、经营权,而不是土地宅基地的所有权。这就意味着拆迁的补偿款分为两种,一是宅基地的补助,二是房屋产权的补助。因为村民的宅基地是属于村集体所有,而农民并不享有宅基地的所有权,所以补偿要归集体所有,但村集体要提供新的宅基地给村民。而房子的产权是农民个人的,补偿款归个人所得。

  二、企业征地补偿的形式

  按到补偿的方式不同可以分为资金补偿和实物补偿两种,资金补助则是按到房屋计算补偿的标准,按照多少钱一平方直接把钱付给个人。而实物补偿就是根据资金补偿去换对等的安置房,而按补偿款的多少可同时进行两种补偿。而法律规定中明确表示被征用的土地要按到征用的用途进行补偿,补助的费用还包括土地占用费、安置补助费及物品的补偿。赔付的资金为年产值的六到十倍。

  三、企业征地补偿单位面积补偿款

  每个地方都有相对应的补偿资金,一般来说经济发达地区的补偿金相对高一些。而贫穷地区的补偿金相比之下低很多。一般性质下的土地征用,低一些的赔偿款一般在300-500元一平方米,高一点的补助款在700-1000元。而根据不同的用途,如企业开发、公共用地等的补偿款会达到2000-3000元,城中村的补偿价格更高。此外精装修的房子和未装修的房子补偿款也不同。而房子征地拆迁补偿有一套成熟的公式:

  拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

  看到这里,找法网小编相信你也了解相关的知识内容了,对于企业征地这一事项的发生,一定要征地双方进行有效的协商约定,才能处理好此事,好了以上就是企业征地房屋补偿标准是怎样的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询找法网的律师。

该内容对我帮助 赞一个

转发给有需要的朋友

相关问答

我是公众
关注【遇事找法】
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
免费营销诊断
加盟热线400-678-6088 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2019 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-0993-290 举报邮箱:ls@ls.cn

北京赛车pk拾开奖直播

免责声明: 本站资料及图片来源互联网文章,本网不承担任何由内容信息所引起的争议和法律责任-|。所有作品版权归原创作者所有-|,与本站立场无关,如用户分享不慎侵犯了您的权益-|,请联系我们告知,我们将做删除处理!