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交了定金,现在房管局显示这个房子已冻结查封状态。现在还能否要求他们退回定金?

提问者:wl6431***时间:2019-06-04 13:21:58地点:延边州

5月17日在某楼盘签了认购合同,交了定金,后在房管局发现该房屋显示正在处理状态,不显示可售。和售楼处提出异议,售楼处和我说是房管局信息出错了,是可售的。我提出退房,售楼处不肯退定金。认购合同规定期限为5月20日前付首付。但是当时和销售约定的时间是5月24日前付首付。现在房管局显示这个房子已冻结查封状态。现在还能否要求他们退回定金?

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律师回答 ( 4个 )
崔克龙律师

崔克龙律师

咨询电话:18343375678 回答数:38 好评数:4

如果情况属实,可以要回定金!

追问因为当时显示正在处理状态,不放心,就以首付款不足为由提出的退房。具体开始冻结查封时间是在24号前还是24号后我也不清楚。合同规定属于我违约,现在又超过合同规定期限了。合同规定我违约或者超过期限未付首付不能退回定金。这种状态下合同是不是就无效???

2019-06-04 13:31
钟鑫律师

钟鑫律师

咨询电话:1335431**** 回答数:281300 好评数:5553

依据你们合同约定处理
2019-06-04 13:45
窦娟律师

窦娟律师

咨询电话:18502389928 回答数:99364 好评数:1878

你可以要求退还定金的、。
2019-06-04 15:26
刘玉山律师 刘玉山律师

刘玉山律师

咨询电话:15304332133 回答数:4079 好评数:91

需要看该认购合同的具体内容。
2019-06-05 08:58
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